Opportunité d’investissement récréotouristique majeure
Si vous êtes à la recherche d’un camping à vendre offrant une rentabilité établie et un cadre d’exploitation clé en main, cette propriété située dans la magnifique région du Centre-du-Québec représente une occasion d’affaires d’envergure sur le marché. Établi sur un vaste domaine d’une superficie de plus de 35 acres (environ 150 000 m²), cet établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur.
Ce domaine récréotouristique se distingue par son environnement naturel privilégié, incluant un accès direct à un bord d’eau naturel avec balle plage de sable doux. Ce cadre enchanteur offre une expérience de vacances en nature hautement recherchée par une clientèle fidèle et constante.
Caractéristiques du parc locatif et de la clientèle
Ce camping à vendre au Centre-du-Québec dispose d’un parc locatif majeur pour répondre aux normes actuelles de l’industrie :
Un parc locatif d’envergure : Le site compte un inventaire d’environ 300 emplacements aménagés pour tous types d’équipements de camping.
Clientèle saisonnière récurrente : L’entreprise s’appuie sur une base solide de plus de 200 campeurs saisonniers, assurant un fond de roulement garanti dès l’ouverture de la saison.
Services aux sites haute capacité : Le domaine offre une grande majorité de terrains tout équipés avec plus de 290 sites 3 services, complétés par une section d’une dizaine de sites 2 services.
Offre de prêt-à-camper moderne : Le site répond à la demande croissante d’hébergement locatif léger grâce à un parc d’ unités de prêt-à-camper, incluant des cabines et des roulottes de location.
Infrastructures et bâtiments d’exploitation
L’ensemble des actifs immobiliers et des installations de ce camping à vendre permet une gestion fluide et optimale des activités quotidiennes :
Bâtiments d’accueil et de services
Accueil et commerce : Un bâtiment d’accueil chaleureux intégrant un dépanneur complet ainsi qu’un espace de cantine/casse-croûte.
Espaces de rassemblement : Une grande salle communautaire, idéale pour la tenue d’activités intérieures, de réunions de campeurs et d’événements sociaux.
Bâtiments d’exploitation et équipements
Infrastructures de gestion : Présence d’un grand garage d’entretien pour le matériel roulant, d’une buanderie fonctionnelle et d’espaces de rangement.
Blocs sanitaires : Le domaine dispose d’installations sanitaires complètes comprenant 10 douches et 15 toilettes, incluant des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Équipements récréatifs et activités sur le site
Ce camping à vendre dans le Centre-du-Québec propose une gamme d’activités complète qui garantit un taux de satisfaction élevé chez la clientèle familiale et les vacanciers.
Espaces aquatiques et bord d’eau
Accès privé au bord de l’eau avec une zone de plage aménagée pour la baignade et la détente.
Une piscine extérieure chauffée offrant un confort optimal tout au long de la saison estivale.
Une zone de jeux d’eau sécurisée pour les enfants.
Plateaux sportifs et installations de loisirs
Un parc de jeux aménagé pour les enfants.
Des terrains sportifs variés : terrain de deck hockey, terrain de soccer et terrain de volleyball.
Des aires dédiées aux jeux traditionnels : pétanque, shuffleboard et jeux de fer.
