Camping à vendre : Une opportunité d’affaires et de vie dans les Laurentides
Situé au cœur des magnifiques Laurentides, ce camping à vendre est bien plus qu’une simple propriété : c’est une occasion de changer de vie. C’est l’occasion d’acquérir une entreprise qui allie nature, rentabilité et liberté. Ce camping est une destination de choix pour les passionnés de plein air, offrant un accès privilégié et notarié à la splendide Rivière Rouge et une proximité directe avec le célèbre Petit Train du Nord. Imaginez-vous, à seulement 8 km à vélo, vous êtes déjà au centre du vibrant Village de Mont-Tremblant, une région reconnue mondialement pour ses activités, ses festivals et son ambiance festive. C’est le mariage parfait entre la tranquillité de la nature et l’effervescence d’un pôle touristique majeur.
Ce domaine propose une grande diversité d’hébergements distinctifs qui le démarquent de la concurrence. Vous y trouverez des tipis, des tentes de prospecteurs et des chalets, des options qui attirent une clientèle fidèle à la recherche d’une expérience de camping authentique et sereine. En opération depuis plus de 20 ans, ce site est un véritable pionnier du glamping au Québec, une tendance en forte croissance qui attire une clientèle de plus en plus vaste, prête à payer pour le confort et l’originalité. La propriété, parfaitement entretenue, est une base solide pour un nouveau propriétaire qui souhaite prendre la relève d’une entreprise prospère et bâtir sur des fondations déjà établies.
Ce domaine inclut également une belle maison de trois chambres pour le propriétaire, un avantage considérable pour ceux qui aspirent à un mode de vie sans compromis. Cette maison, confortable et bien située sur le site, permet de vivre en permanence au cœur de son entreprise, tout en ayant un espace personnel pour se ressourcer. L’opportunité est là : Travaillez l’été, skiez ou voyagez l’hiver! Ce mode de vie est de plus en plus recherché par les entrepreneurs qui veulent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. C’est un choix qui permet de vivre au rythme des saisons et de profiter pleinement de toutes les activités qu’offrent les Laurentides.
Caractéristiques, potentiel et rentabilité
NB DE SITES: 41 sites dont 8 prêts-à-camper et camping rustique
SUPERFICIE: 31 218.76 m²
Ce terrain de camping est un investissement intelligent. Avec ses 41 sites, dont 8 prêts-à-camper et des emplacements rustiques, il offre une variété qui plaît à tous les types de campeurs. S’étendant sur une superficie de 31 218,76 m², le site a un vaste potentiel de développement. Il est possible de développer le glamping en transformant des sites rustiques en emplacements haut de gamme pour augmenter significativement les revenus. Un plan de développement bien pensé pourrait doubler, voire tripler, les bénéfices à long terme.
De plus, le développement d’activités de location de kayaks, canots, et planches à pagaie sur la Rivière Rouge et de location de vélos permettrait de diversifier l’offre et d’augmenter les profits. Ce n’est pas qu’un simple camping à vendre dans les Laurentides, c’est un véritable terrain de jeu pour un entrepreneur créatif et visionnaire. C’est une occasion de bâtir une entreprise prospère et durable, en exploitant une clientèle qui recherche l’évasion loin du stress quotidien. La rivière, avec sa plage de sable blanc, est un atout géographique majeur qui fait rêver.
Ce camping a également un fort potentiel pour une exploitation 4 saisons. Le célèbre Petit Train du Nord se transforme en une piste de ski de fond en hiver, avec un accès direct depuis la propriété. Les skieurs et amateurs de plein air sont attirés par sa proximité de la Station Mont-Tremblant (20 minutes) et de Ski Mont Blanc (25 minutes). Ces attraits hivernaux peuvent être capitalisés pour générer des revenus tout au long de l’année, offrant une source de revenus continue et réduisant la dépendance à la saison estivale.
Infrastructures, services et localisation
Les infrastructures existantes constituent une base solide pour le nouveau propriétaire. Un bâtiment d’accueil est en place, ainsi que 2 modules de bois bien entretenus avec douches, éviers et toilettes sèches, des installations essentielles pour la clientèle. Les 8 prêts-à-camper (tipis, tentes, chalet) sont un excellent produit d’appel et génèrent déjà des revenus significatifs.
La localisation de ce camping est sa plus grande force en matière de référencement géographique. La piste cyclable asphaltée qui longe le camping est un attrait majeur pour une clientèle active et sportive. La location de canots, kayaks, planches à pagaie et vélos offre une activité lucrative et très recherchée. Cette proximité avec des points d’intérêt majeurs comme la Rivière Rouge, le Petit Train du Nord et Mont-Tremblant en fait un bien immobilier exceptionnel.
