Cette entreprise bien établie représente une opportunité d’investissement de premier choix. Ce terrain de camping génère des revenus stables et récurrents, soutenus par une clientèle fidèle qui réserve saison après saison.
Le site dispose de plus de 190 emplacements et d’infrastructures récréatives complètes, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
L’avantage majeur pour le futur propriétaire : une paix d’esprit totale. Les installations septiques ainsi que le système d’eau potable sont certifiés conformes aux normes environnementales en vigueur. Aucun investissement majeur à court terme n’est requis de ce côté.
Une occasion d’affaires rare pour reprendre les rênes d’une opération saine, sécuritaire et prête pour la prochaine saison.
Parc locatif optimisé : Le site propose plus de 190 sites, dont une majorité (80%) est connectée aux 3 services, permettant d’accueillir tous les types de VR et de maximiser la tarification.
Superficie des sites : Un avantage concurrentiel majeur ; la majorité des terrains offrent une grande superficie, garantissant intimité et confort à la clientèle.
Équilibre financier : L’inventaire est intelligemment divisé avec une forte base de campeurs saisonniers et plus de 70 sites dédiés aux voyageurs.
Emplacement stratégique : Niché en nature tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités de la ville.
Le domaine est vendu avec des installations modernes prêtes pour la saison :
Pôle aquatique complet : Une piscine chauffée, des jeux d’eau parfaits pour les familles, ainsi qu’un SPA extérieur.
Bâtiments d’exploitation : Un accueil intégrant un dépanneur (avec permis d’alcool), une cantine et une grande salle communautaire. Sans oublier des blocs sanitaires et une buanderie.
Volet Prêt-à-camper : Un inventaire existant de près d’une dizaine d’unités locatives (chalets et roulottes), le segment le plus en demande actuellement sur le marché.
Plan d’eau sur le site : Un petit lac naturel permettant la pêche récréative et la location de pédalos, ajoutant un charme indéniable à la propriété.
L’offre de divertissement est conçue pour retenir la clientèle sur le site et encourager les séjours prolongés :
Plateaux sportifs : Terrains de volleyball sur sable, soccer, pétanque…..
Voici comment un nouvel acquéreur pourra maximiser le rendement de cet investissement :
Optimisation de l’occupation : L’implantation d’une stratégie marketing numérique moderne et ciblée permettra de propulser le taux d’occupation, notamment durant les périodes stratégiques de la haute saison.
Développement du site : Le terrain offre la possibilité technique d’ajouter de nouveaux prêt-à-camper pour répondre à la demande grandissante du marché québécois.
Potentiel de diversification et optimisation du chiffre d’affaires : Ce camping se distingue par la possibilité d’y exploiter une activité annexe et complémentaire, fortement demandée dans la région. Ce projet permet d’optimiser l’utilisation des infrastructures existantes et d’accroître de manière substantielle les revenus globaux, offrant ainsi un excellent levier de croissance.
Une occasion d’affaires clés en main, saine et prête pour une exploitation stratégique.
L’alliance parfaite entre la rigueur professionnelle et l’expérience terrain. Passionnée de plein air et de...
Avec un parcours riche et diversifié dans le domaine du tourisme et de l’immobilier, Patsy...
