Nature et sérénité

***PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE***
4/5
Price:

$ 875 000

Salle communautaire

Piscine chauffée

Piscine, jeux d'eau

Casse croute

Restaurant style casse croute

Voici une occasion rare d’acquérir un petit camping à prix raisonnable!

Situé à moins d’une heure de Montréal, le site est niché dans un environnement paisible à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent.

118 emplacements avec quelques prêt-à-camper et tous les services lui conférant la classification 4 étoiles de Camping Québec. La région est prisée par les amoureux de la nature et les adeptes d’activités de plein air!

Les atouts majeurs de ce camping :

Emplacement de choix : Situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, le camping jouit d’une nature exceptionnelle, idéale pour une clientèle familiale et touristique.

Accès municipal au fleuve : La présence d’une descente de bateau à quelques kilomètres est un avantage concurrentiel significatif, attirant les plaisanciers et les passionnés de sports nautiques. Une plage est également ouverte gratuitement au public!

La proximité de terrains de golf est également un atout.
Le camping bénéficie d’une clientèle fidèle appréciant la tranquillité et le cadre familial.

Une belle opportunité à juste prix!

 

 

CARACTÉRISTIQUES

NB DE SITES: 118
SUPERFICIE: 584902
ft²
POTENTIEL: Parfaite pré retraite

Informations générales

Puits artésien et système septique de type fosse et champ d’épuration (révision par un ingénieur a été effectuée en 2021)

Clientèle mixte (saisonniers et voyageurs)

 

Bâtiments et infrastructures

Bureau d’accueil

Garage (type grange)

Salle communautaire avec casse-croûte et section bistro

Prêt-à-camper (2 chalets, 2 roulottes)

Blocs sanitaires et buanderie

Maison modulaire (maison de parc 3 saisons) pour propriétaire ou location

Activités

Piscine creusée récente

Jeux d’eau

Aire de jeux

Jeux (fer, shuffleboard, pétanques, mini-golf…)

Prêt de vélos

Wifi (salle communautaire)

 

Pour informations

Patsy Gagné
Courtier immobilier agréé DA
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