PARADIS en Mauricie!

18 chalets prêt-à-camper
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Price:

$ 4 200 000 PRIX RÉDUIT

Bord de lacs à déversement, PLAGE

Résidence 4 saisons

Piscine chauffée et grand spa

Revenus en hausse

Excellents commentaires clients

Aqueduc municipal

Clé en main

Camping clé en main possédant plage privée sur lac à déversement ! Maison 4 saisons rénovée et appartement style loft en plus! Famille bigénérationnelle, voici un projet idéal pour vous!

Les quatre lacs à déversement permettent à nombre de clients d’avoir un bord et une vue sur l’eau.

Section récente dédiée aux voyageurs  en entrée directe (pull through). Facile à stationner et pouvant accueillir de grands VR.

Les deux résidences principales ainsi que les infrastructures du camping sont sur l’aqueduc municipale. Système d’épuration des eaux privé de type Bionest récent et aux normes.  Camping à clientèle établie, majoritairement saisonnière. Près de 225 sites 3 services.  18 chalets en location. Possibilité d’agrandissement sur une partie du terrain boisé (l’autre partie est zoné forestier ce qui offre aussi un bel espace nature pour les balades en forêt)

8 kits  d’unités de  glamping supplémentaires  (incluses au prix de vente, reste plus qu’à installer)

CARACTÉRISTIQUES

NB DE SITES: Environ 225 sites (majorité 3 services) + chalets et glamping!
SUPERFICIE: 364087
POTENTIEL: Terrain pour agrandissement

Informations générales

Un magnifique camping familiale clé en main avec clientèle établie et excellents commentaires.

On y retrouve quatre lacs à déversement et quelques îlots. Aire de jeux avec piscines enfants séparée de la piscine et spa adultes. Très appréciable pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité.

Possibilité de développement et d’augmentation des revenus ! Toutes les infrastructures ont été entretenus de façon impeccable. Plusieurs investissements ont été fait au cours des dernières années, donc le système Bionest pour le traitement es eaux usées. Voici un camping déjà très bien monté et qui offre encore énormément de potentiel.

Bâtiments et infrastructures

2 résidences 4 saisons

Près de 225 sites 3 service, terrains « pull through »

18 chalets

4 blocs sanitaires

Buanderie

2 piscines (enfants et adultes)

Spa de grande dimension

Dépanneur

Casse-Croute (non opérationnel été 2022)

Garage et équipements

Salle communautaire + salle communautaire enfants

Usine privée d’épuration des eaux ( Bionest)

Activités

Baignade (plage + piscine + spa)

Ponton, accès îlot

Location planches à pagaies « paddle board »

Location Kart à pédales

Deck Hockey (2022)

Volley-ball sur sable

Pétanque, croquet, jeux de galets

Pédalo

Tyrolienne

Soccer

Mini-Putt

Loisirs organisés

À proximité du Parc National de la Mauricie, la Cité de l’Énergie, la ville de Trois-Rivières et bien plus

Pour informations

Patsy Gagné
Courtier immobilier agréé DA
Century 21 Réalité
André Blain
Courtier immobilier résidentiel et commercial.
Century 21 Réalité