5 ÉTOILES + 2 résidences + 18 chalets et lacs!
Produit unique en son genre !
4 500 000$ ( 4 800 000$ PRIX RÉDUIT)
Camping clé en main possédant plage privée sur lac artificiel ! Le premier 5 étoiles en Mauricie!
Les quatre lacs à déversement permettent à nombre de clients d’avoir un bord et une vue sur l’eau.
Section récente dédiée aux voyageurs en entrée directe (pull through). Facile à stationner et pouvant accueillir de grands VR.
Les deux résidences principales ainsi que les infrastructures du camping sont sur l’aqueduc municipale. Système d’épuration des eaux privé de type Bionest récent et aux normes. Camping à clientèle établie, majoritairement saisonnière. Près de 225 sites 3 services. 18 chalets en location. Possibilité d’agrandissement sur une partie du terrain boisé (l’autre partie est zoné forestier ce qui offre aussi un bel espace nature pour les balades en forêt)
8 kits d’unités de glamping supplémentaires (incluses au prix de vente, reste plus qu’à installer)
NB DE SITES
SUPERFICIE
POTENTIEL
CARACTÉRISTIQUES
Informations générales
Un produit clé en main avec clientèle établie et excellents commentaires.
Vaste terrain sur lequel on retrouve quatre lacs à déversement et quelques îlots. Aire de jeux avec piscines enfants séparée de la piscine et spa adultes. Très appréciable pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité également.
Possibilité de développement et d’augmentation des revenus ! Toutes les infrastructures ont été entretenus de façon impeccable. Plusieurs investissements ont été fait au cours des dernières années, donc le système Bionest pour le traitement es eaux usées. Voici un camping déjà très bien monté et qui offre encore énormément de potentiel.
Bâtiments et infrastructures
2 résidences 4 saisons
Près de 225 sites 3 service, terrains « pull through »
18 chalets
4 blocs sanitaires
Buanderie
2 piscines (enfants et adultes)
Spa de grande dimension
Dépanneur
Casse-Croute (non opérationnel été 2022)
Garage et équipements
Salle communautaire + salle communautaire enfants
Usine privée d’épuration des eaux ( Bionest)
Activités
Baignade (plage + piscine + spa)
Ponton, accès îlot
Location planches à pagaies « paddle board »
Location Kart à pédales
Deck Hockey (2022)
Volley-ball sur sable
Pétanque, croquet, jeux de galets
Pédalo
Tyrolienne
Soccer
Mini-Putt
Loisirs organisés
À proximité du Parc National de la Mauricie, la Cité de l’Énergie, la ville de Trois-Rivières et bien plus
Pour informations
Patsy Gagné, Courtier immobilier agréé DA – Century 21 Réalité
514 730-5340
Écrire à Patsy Gagné
www.campingavendrequebec.comAndré Blain, Courtier immobilier – Century 21 Réalité
514 231-4439
Écrire à André Blain
www.campingavendrequebec.comNote : La vente de ce camping est exclusive à Patsy Gagné et André Blain, courtiers immobiliers.
